**
РАСПОЛОЖЕНИЕ **
в 1 минуте ходьбы от коммерческого проспекта Ниццы , рядом с трамваем и общественным транспортом
**
ОПИСАНИЕ **
КОНДИЦИОНЕР
✔️ 2 спальни со шкафами
✔️ кухня- салон холодильник, кофемашина, электрический чайник
✔️ванная комната с душем
✔️ туалет
🚘 паркоместо

💶 1890 евро/ мес + возвращаемый залог + комиссия
**
АДРЕС **Rue de Russie

📌 https://linktr.ee/azurarenda Эльвира Руж Мийе

www.tiktok.com/@azurarenda_cotedazure

📌 заявка на просмотр и вопросы по данному объекту в комментариях ниже 👇

**Полностью отремонтированная и меблированная квартира** площадью **50 м²** в престижном районе **Сен-Роман** 🏝️. Пешая доступность до **Монако**, магазинов и пляжей 🛍️🚶‍♂️.

📍 **Адрес:** 13 avenue de France, Beausoleil

### 📝 **Характеристики:**
• 🛋️ **1 гостиная, 2 спальни, ванная комната, туалет**
• 🍽️ **Оборудованная кухня:** плита, холодильник, микроволновая печь, духовка, посудомоечная и стиральная машины
• 🛏️ **Двуспальные кровати и шкафы**
• 🛏️ **Полностью меблирована**
• 🚗 **Парковка и кладовая** (напротив квартиры, на том же этаже)
• 🌬️ **Кондиционер**
• 🌊 **Потрясающий вид на море и теннисные корты** 🎾
• 📶 **Высокоскоростной интернет включён**
• 🔒 **Домофон для безопасного доступа**

📍 **Район:** Сен-Роман, рядом с **Монако** 🇲🇨
🛍️ **Магазины и транспорт в шаговой доступности** 🚍

### 📜 **Условия аренды:**
• **Сертификат Garantme** или **оплата вперёд** 💼
• **2 месяца гарантийного залога** и **1 месяц комиссии** 💰

💶 **Цена:** 2600 € + электричество

📲 **Связь по телефону:** [**Ирина Луазиль Водорезова**](http://wa.me/33669631438)

**
РАСПОЛОЖЕНИЕ **
район Cimiez, рядом остановки общественного транспорта, магазины, Monoprix, аптека и почта. Школа медсестер, факультет естественных наук, Парк де Арен
**
ОПИСАНИЕ **
тихая и безопасная
светлая и удобная
✔️балкон, идущий вдоль гостиной и кухни
✔️ оборудованная кухня (стиральная машина с сушкой, новая)
✔️ ванная комната с ванной
✔️ отдельный туалет
✔️ гостиная со шкафами

Коллективное водоснабжение и отопление.

✔️ кладовка
🚘 гараж
кладовка и гараж + 150 евро/ месяц

💶 850 евро/ месяц + электричество и вай фай + возвращаемый залог+ комиссия
**
АДРЕС **Quartier Bas-Cimiez

📌 https://linktr.ee/azurarenda Эльвира Руж Мийе

www.tiktok.com/@azurarenda_cotedazure

📌 заявка на просмотр и вопросы по данному объекту в комментариях ниже 👇

📍 **Адрес:** Rue Émile Léonard, Ницца
📐 **Площадь:** 51 м²
📆 **Доступно с 1 января**

### **Основные преимущества:**
- **Расположение:** В центре университетского района Ниццы, рядом с транспортом, магазинами и зелеными зонами.
- **Просторный салон:** Светлый, оборудован раскладным диваном и выходом на уютную террасу.
- **Уютная спальня:** Двуспальная кровать и вместительные шкафы для хранения вещей.
- **Кухня:** Полностью оборудованная и отдельная, удобное и функциональное пространство.
- **Ванная:** Стильная ванная комната с полноценной ванной.

**Обратите внимание:** Квартира выходит на железную дорогу.

### **Оснащение:**
- Современная мебель 🛋️
- Качественная бытовая техника 🍳
- Высокоскоростной интернет 🌐
- Центральное отопление 🔥
- **Новая система кондиционирования** ❄️

💰 **Аренда:** 1240 € + электричество и интернет
💡 **Условия аренды:**
- Полное досье арендатора
- Два месяца возвращаемого гарантийного залога
- Месяц комиссии

📞 Для связи: [http://wa.me/33669631438 ]
Ирина Луазиль Водорезова

📍 **Адрес:** Rue Émile Léonard, Ницца
📐 **Площадь:** 51 м²
📆 **Доступно с 1 января**

### **Основные преимущества:**
- **Расположение:** В центре университетского района Ниццы, рядом с транспортом, магазинами и зелеными зонами.
- **Просторный салон:** Светлый, оборудован раскладным диваном и выходом на уютную террасу.
- **Уютная спальня:** Двуспальная кровать и вместительные шкафы для хранения вещей.
- **Кухня:** Полностью оборудованная и отдельная, удобное и функциональное пространство.
- **Ванная:** Стильная ванная комната с полноценной ванной.

**Обратите внимание:** Квартира выходит на железную дорогу.

### **Оснащение:**
- Современная мебель 🛋️
- Качественная бытовая техника 🍳
- Высокоскоростной интернет 🌐
- Центральное отопление 🔥
- **Новая система кондиционирования** ❄️

💰 **Аренда:** 1240 € + электричество и интернет
💡 **Условия аренды:**
- Полное досье арендатора
- Два месяца возвращаемого гарантийного залога
- Месяц комиссии

📞 Для связи: [http://wa.me/33669631438 ]
Ирина Луазиль Водорезова

В преддверии Нового года префектура Приморских Альп ввела дополнительные ограничения, чтобы обеспечить порядок и безопасность. Запреты касаются употребления алкоголя, перемещения несовершеннолетних, а также использования фейерверков и топлива.

🍷 **Запреты на употребление алкоголя**
С 18:00 31 декабря до 8:00 1 января запрещено употребление алкоголя на дорогах общего пользования. Исключения: террасы ресторанов и питейных заведений.

📍 **Районы, где действует запрет**:
📍 **Центр Ниццы**: авеню Жан-Медесен, площадь Массена, набережная Пайон, сад Альберта Первого, авеню Феликс-Фор, бульвар Жан-Жорес.
📍**Старая Ницца**: включая набережную Этюдов, улицу Фореста, авеню де Фокеанс.
📍 **Английская набережная**: между бульваром Гамбетта и авеню Фокеанс.
📍**Западный и восточный секторы**: улицы Жан-Виго, Огюст-Пегурье, Генерала Сарамито и прилегающие районы.

🚸 **Передвижение несовершеннолетних**
С 23:00 31 декабря до 6:00 1 января дети до 13 лет могут находиться в вышеуказанных районах только в сопровождении взрослых.

🎇 **Фейерверки и топливо**
**Фейерверки типов F2 и F3**: запрет на покупку, хранение, продажу, транспортировку и использование до 8:00 2 января.
Ограничения распространяются на коррозийное топливо и легковоспламеняющиеся вещества.

Эти меры направлены на предотвращение инцидентов и обеспечение спокойного празднования Нового года. Соблюдение правил – залог общей безопасности!

😊 [**Лазурный Берег - Новости**](http://t.me/canalcotedazur)

📍 **Адрес:** Rue Guiglia, со стороны сада Эльзас-Лотарингия, рядом с трамвайной линией.

✨ **Идеальное расположение**: популярный район, рядом с транспортом 🚊, магазинами 🛍️, ресторанами 🍴 и зелеными зонами 🌳.

---

✨ **Описание квартиры:**
- **Площадь:** **35 м²**.
- **Просторная прихожая**, создающая уютную атмосферу.
- **Светлая гостиная** с деревянными полами и большим окном.
- **Полностью оборудованная кухня** с бытовой техникой 🍳.
- **Удобная спальня**, идеально подходящая для двуспальной кровати 🛏️.
- **Современная ванная комната** с функциональным дизайном 🚿.
- Балкон для наслаждения солнечной погодой 🌞.

🏡 **Основные особенности:**
- Элегантный паркетный пол для придания подлинного шарма.
- Светлая и функциональная планировка.

---

💵 **Условия аренды:**
- **Арендная плата:** €900/месяц + €100 за обслуживание.
- **Гарантийный депозит:** €1,800 (2 месяца аренды без учета сборов).
- **Комиссия:** один месяц аренды.
- **Тип аренды:** меблированная.

⚠️ **Идеально подходит для пары.**
🔍 Полное досье обязательно.

---

📞 **Связь:**
[Ирина Луазиль Водорезова](http://wa.me/33669631438)

📍 **Адрес:** Rue Guiglia, со стороны сада Эльзас-Лотарингия, рядом с трамвайной линией.

✨ **Идеальное расположение**: популярный район, рядом с транспортом 🚊, магазинами 🛍️, ресторанами 🍴 и зелеными зонами 🌳.

---

✨ **Описание квартиры:**
- **Площадь:** **35 м²**.
- **Просторная прихожая**, создающая уютную атмосферу.
- **Светлая гостиная** с деревянными полами и большим окном.
- **Полностью оборудованная кухня** с бытовой техникой 🍳.
- **Удобная спальня**, идеально подходящая для двуспальной кровати 🛏️.
- **Современная ванная комната** с функциональным дизайном 🚿.
- Балкон для наслаждения солнечной погодой 🌞.

🏡 **Основные особенности:**
- Элегантный паркетный пол для придания подлинного шарма.
- Светлая и функциональная планировка.

---

💵 **Условия аренды:**
- **Арендная плата:** €900/месяц + €100 за обслуживание.
- **Гарантийный депозит:** €1,800 (2 месяца аренды без учета сборов).
- **Комиссия:** один месяц аренды.
- **Тип аренды:** меблированная.

⚠️ **Идеально подходит для пары.**
🔍 Полное досье обязательно.

---

📞 **Связь:**
[Ирина Луазиль Водорезова](http://wa.me/33669631438)

С контрактом (только при наличии гарантми или visale) или без контракта, достаточно копии вашего паспорта.

Просторная и светлая студия с террасой. 22 кв м студия, 7 кВ. М балкон, Квартира полностью меблирована.

💶Арендная плата: 990€ евро в месяц (можно арендовать до Мая за 850€ в месяц), включая комуналку, свет оплачивается отдельно.
+ гарантия + комиссия

📍 Адрес: 43 Avenue des Baumettes 06000 Nice
🚊 Остановка трамвая Centre Universitaire Méditerranée

🔑 Дополнительно:
- Прекрасное расположение
- Удобный доступ к местным удобствам и транспорту
- Идеально подходит для одиночек или пар