**Полностью отремонтированная и меблированная квартира** площадью **50 м²** в престижном районе **Сен-Роман** 🏝️. Пешая доступность до **Монако**, магазинов и пляжей 🛍️🚶‍♂️.

📍 **Адрес:** 13 avenue de France, Beausoleil

### 📝 **Характеристики:**
• 🛋️ **1 гостиная, 2 спальни, ванная комната, туалет**
• 🍽️ **Оборудованная кухня:** плита, холодильник, микроволновая печь, духовка, посудомоечная и стиральная машины
• 🛏️ **Двуспальные кровати и шкафы**
• 🛏️ **Полностью меблирована**
• 🚗 **Парковка и кладовая** (напротив квартиры, на том же этаже)
• 🌬️ **Кондиционер**
• 🌊 **Потрясающий вид на море и теннисные корты** 🎾
• 📶 **Высокоскоростной интернет включён**
• 🔒 **Домофон для безопасного доступа**

📍 **Район:** Сен-Роман, рядом с **Монако** 🇲🇨
🛍️ **Магазины и транспорт в шаговой доступности** 🚍

### 📜 **Условия аренды:**
• **Сертификат Garantme** или **оплата вперёд** 💼
• **2 месяца гарантийного залога** и **1 месяц комиссии** 💰

💶 **Цена:** 2600 € + электричество

📲 **Связь по телефону:** [**Ирина Луазиль Водорезова**](http://wa.me/33669631438)

Недавно отремонтированное здание
**
РАСПОЛОЖЕНИЕ **
Район ВОКЗАЛ - НИЦЦА
в динамичном районе Вернье

• Аэропорт, автострада, автобусы рядом.
• Центр города, магазины, пляж — в нескольких шагах.
• Трамвай , такси
**
ОПИСАНИЕ **
Двойное остекление
Домофон

3 комнаты ·
54 м² ·
Ницца, 06000

**Критерии**
**Тип недвижимости:** Квартира
**Эта недвижимость:** Меблирована
**Жилая площадь:** 54 м²
**Количество комнат:** 3
**Количество ванных комнат:** 1
**Класс энергетической эффективности:**
A, B, C, D, E, F, G
**Класс выбросов CO2 (GES):**
A, B, C, D, E, F, G
**Этаж квартиры:** 4
**Количество этажей в здании:** 5
**Тип недвижимости:** Мансардная квартира
**Год постройки:** 1949
**Коммунальные платежи:** 80 евро
**Количество спален:** 2
**Коммунальные платежи включены:** Да


✔️ гостиная с оборудованной американской кухней.
✔️ 2 просторные спальни с гардеробной.
✔️ С/У и отдельный туалет.

Квартира не подходит для людей с ограниченными возможностями

💶 1880 евро/ месяц + возвращаемый залог + комиссия
0 евро
**Колич**
**
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ **
• 3 последние зарплаты + трудовой договор
• 3 банковских выписки, подтверждающие вашу платежеспособность
• Действующий документ, удостоверяющий личность, и документы лиц, которые будут проживать в квартире
• Залог в размере 2-кратной арендной платы
• Гарант

Страхование жилья: AXA или Alliance
• Письмо с обязательством соблюдать условия квартиры и аренды

📌

**
РАСПОЛОЖЕНИЕ **
продуктовый магазин LeClerc в одной минуте ходьбы , boulangerie, различные магазины , общественный транспорт и тд.
**
ОПИСАНИЕ **
✔️ кухня- салон
✔️ душевая комната + туалет
🚘 хаотичная парковка или публичный паркинг рядом с домом


💶 890 евро/ месяц + электричество + возвращаемый залог 1500 евро+ комиссия
**
АДРЕС **
6 Rue Sévigné, 06110 Le Cannet
**
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ **

❌ контракт на работу не требуется

Есть возможность оформить CAF

Просмотр 3-5.01.25

📌

📍 **Удобное расположение**: тихий район рядом с остановкой трамвая **Saint Hélène** (линия 2), школы, магазины, транспорт и пляжи в нескольких минутах ходьбы! 🏖️🚋

🛋️ **Площадь квартиры: 70 м²**

### 🏢 **Состав квартиры:**
- 🛏️ **2 просторные спальни**
- 🍽️ **Полностью оборудованная кухня** (духовка, холодильник, варочная панель)
- ☀️ **Светлая гостиная**
- 🚿 **Ванная комната с душем**
- 🚻 **Отдельный туалет**

✅ **Идеально для студентов или семейной пары!**

📅 **Доступно с 15 декабря 2024 г. на 6 месяцев**

💰 **Арендная плата:** 1300 € + электричество
🔒 **Депозит:** 1 месяц + комиссия за 1 месяц

📞 **Связь по телефону / WhatsApp:** [Ирина Луазиль Водорезова](http://wa.me/33669631438) 📲

🏝️ **Комфорт и удобство рядом с морем и городом!** 🌟

Больше анонсов недвижимости по ссылке 👇
https://linktr.ee/irinalouaisil

За последние несколько лет Ницца изменилась в плане урбанизма. Власти и Мерия придумали что надо город двигать в сторону общественного транспорта и велосипедистов.

Построили три ветки трамвая. С 2007 по 2018 годы. Для машин оставляют все меньше места. Несколько крупных бесплатных паркингов закрылись за этот период.

А машины предлагают оставлять за городом. Или на стоянке на день и ехать на трамвае. Это входит в цену проезда.

В центре есть много подземных паркингов, относительно дорого и на ночь оставить нельзя.

Подальше от центра на маленьких улочках можно на пару дней. Можно купить гараж за 20.000 😉😎

Все тусовки в центре, сама понимаешь.

На фото - как выглядел Jean Médecin & Libération Nice. До ремонта.

… примерно такая ситуация с машинами в центре города. 🌆

**
РАСПОЛОЖЕНИЕ **
**район Cimiez
**Рядом с общественным транспортом и скоростными магистралями. **

ОПИСАНИЕ **
КОНДИЦИОНЕР
Без мебели
✔️ спальня с гардеробной
✔️ кухня- салон с встроенной техникой и выходом на балкон с видом на зелень

💶 1150 евро/ месяц + электричество и вай фай + возвращаемый залог + комиссия
**
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ **
Требуются рекомендации и контракт CDI с доходом на семью в 3 раза выше арендной платы

📌

📍 **Адрес:**
**12b rue François Guisol, 06300 Nice**
🔑 **Основные характеристики:**
- 📏 **Площадь:** 39 м²
- 🛋️ **Гостиная**
- 🛏️ **Спальня**
- 🛁 **Ванная комната**
- 🍽️ **Мини-кухня**
- 🌅 **Терраса**

🏢 **Резиденция PORT NICEA** с входами на **Rue François Guisol** и **Rue Emmanuel Philibert**.
- 🔒 **Охраняемая резиденция** с видом на тихий внутренний двор
- 🛗 **Лифт**
- 🚗 **Парковочное место** на уровне -1 для одного автомобиля
- 🛵 **Возможность парковки двухколесного транспорта** (место не является частным)
- 🚲 **Охраняемая комната для велосипедов**
- 📦 **Подвал** для дополнительного хранения

💶 **Условия аренды:**
- **Стоимость аренды:**
- **750€** без парковки
- **850€** с парковкой
- 💧 **Плата за обслуживание (вода включена):** 70€
- ⚡ **EDF и интернет:** не включены
- 💰 **Гарантийный залог:** 2 месяца
- 📑 **Комиссия:** 1 месяц

👤 **Условия аренды:** Полное досье, подходит для одного человека или пары.


📲 **Связь по телефону:**
[**Написать в WhatsApp**](http://wa.me/33669631438)
📞 **Ирина Луазиль Водорезова**

📍 **Адрес:**
**12b rue François Guisol, 06300 Nice**
🔑 **Основные характеристики:**
- 📏 **Площадь:** 39 м²
- 🛋️ **Гостиная**
- 🛏️ **Спальня**
- 🛁 **Ванная комната**
- 🍽️ **Мини-кухня**
- 🌅 **Терраса**

🏢 **Резиденция PORT NICEA** с входами на **Rue François Guisol** и **Rue Emmanuel Philibert**.
- 🔒 **Охраняемая резиденция** с видом на тихий внутренний двор
- 🛗 **Лифт**
- 🚗 **Парковочное место** на уровне -1 для одного автомобиля
- 🛵 **Возможность парковки двухколесного транспорта** (место не является частным)
- 🚲 **Охраняемая комната для велосипедов**
- 📦 **Подвал** для дополнительного хранения

💶 **Условия аренды:**
- **Стоимость аренды:**
- **750€** без парковки
- **850€** с парковкой
- 💧 **Плата за обслуживание (вода включена):** 70€
- ⚡ **EDF и интернет:** не включены
- 💰 **Гарантийный залог:** 2 месяца
- 📑 **Комиссия:** 1 месяц

👤 **Условия аренды:** Полное досье, подходит для одного человека или пары.


📲 **Связь по телефону:**
[**Написать в WhatsApp**](http://wa.me/33669631438)
📞 **Ирина Луазиль Водорезова**

**
РАСПОЛОЖЕНИЕ **
в нескольких минутах от Монако. Рядом магазины и общественный транспорт
**
ОПИСАНИЕ **
КОНДИЦИОНЕР
Двойное остекление
✔️ 1 спальня со встроенной кладовой
✔️1 светлая гостиная с открытой оборудованной кухней
✔️Современная ванная комната

💶 1600 евро/ месяц + электричество + возвращаемый залог+ комиссия
**
АДРЕС **аv Prince Rainier 3

📌 https://linktr.ee/azurarenda Эльвира Руж Мийе
📌 заявка на просмотр и вопросы по данному объекту в комментариях ниже 👇