**📍 Адрес:** 6 Avenue Georges Drin, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
**📏 Площадь:** 90 м²
**💵 Стоимость:** **2700€ + коммунальные**
**💼 Условия:** 2 месяца гарантийного залога + месяц комиссии
**📅 Доступность:** Надежное досье обязательно

**✨ Описание квартиры:**
Полностью отремонтированная квартира с потрясающим **видом на море**, расположена в **тихом и жилом районе**. Удобная локация:
- **🚶‍♀️ 5 минут ходьбы** до метро Roquebrune Cap Martin, пляжей Golfe Bleu и Buse
- **🚌 Автобусная остановка** напротив входа в дом

**🛋️ Квартира включает:**
- **Просторная гостиная** 40 м² с кондиционером, совмещенная с современной кухней: плита, вытяжка, духовка, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина
- **3 спальни** (13,5 м², 12 м², 9 м²)
- **Ванная комната** с ванной, двойным умывальником и полотенцесушителем
- **Отдельный туалет**
- **Прачечная** со стиральной машиной
- **Крытая терраса** 17 м² с видом на море
- **Большой балкон** 19 м², соединяющий 2 спальни, гостиную и кухню
- **Терраса** 21 м² с видом на море
- **Гараж** с запирающимся подвалом + доступная парковка в районе

Квартира находится в отдельно стоящем доме на 1-м и последнем этажах. Несколько ступенек ведут к дому и общему саду.

**📲 Контакт для связи:**
[**WhatsApp: ****http://wa.me/33669631438** ]
**Ирина Луазиль Водорезова**

💡 **Идеальный вариант для комфортной жизни рядом с Монако!**

Больше анонсов недвижимости по ссылке 👇
https://linktr.ee/irinalouaisil

2 этаж БЕЗ ЛИФТА с красивым видом на город и море
После косметического ремонта
**
РАСПОЛОЖЕНИЕ
**Нижняя Калифорния, рядом rue d’ Antibes - 15 мин пешком , автобусная остановка и набережная Круазетт.
**
ОПИСАНИЕ
**КОНДИЦИОНЕР Электрическое отопление
🔆 кухня- салон : стиральная машина, посудомоечная машина.
🔆 спальня
🔆 шкаф для бытовых вещей
🔆 ванная комната и туалет
🚘 паркоместо


💶 990 евро/ месяц + электричество и вай фай + возвращаемый залог + комиссия
**
АДРЕС **23 avenue Justinia
**
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ **
1-2 человека
Сертификат Гарантми


📌 https://linktr.ee/azurarenda Эльвира Руж Мийе
📌 заявка на просмотр и вопросы по данному объекту в комментариях ниже 👇

2 этаж БЕЗ ЛИФТА с красивым видом на город и море
После косметического ремонта
**
РАСПОЛОЖЕНИЕ
**Нижняя Калифорния, рядом rue d’ Antibes - 15 мин пешком , автобусная остановка и набережная Круазетт.
**
ОПИСАНИЕ
**КОНДИЦИОНЕР Электрическое отопление
🔆 кухня- салон : стиральная машина, посудомоечная машина.
🔆 спальня
🔆 шкаф для бытовых вещей
🔆 ванная комната и туалет
🚘 паркоместо


💶 990 евро/ месяц + электричество и вай фай + возвращаемый залог + комиссия
**
АДРЕС **23 avenue Justinia
**
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ **
1-2 человека
Сертификат Гарантми


📌 https://linktr.ee/azurarenda Эльвира Руж Мийе
📌 заявка на просмотр и вопросы по данному объекту в комментариях ниже 👇

✨ **Просторные апартаменты 71 м²** в престижном районе по адресу **Avenue de Fabron**.
📍 **Тихий жилой район на холмах над Ниццей** с двумя садами и двумя террасами.

**Особенности:**
- 🌟 **Квартира полностью отремонтирована**
- 🛋️ **Гостиная/столовая**, выходящая в сад
- 🍳 **Полностью оборудованная кухня открытой планировки**, с выходом на небольшую открытую площадку
- 🛌 **2 спальни с гардеробными и террасами**
- 🛁 **Ванная комната**
- 🚽 **Индивидуальный туалет**
- ❄️ **Кондиционер для вашего комфорта**
- 🌿 **Уютная закрытая терраса – садик 70 м²**

**Снаружи:**
- 🍴 **Обеденная зона и садовая мебель**
- 🚗 **Парковка**

**Удобства поблизости:**
- 🛒 Магазины
- 🍴 Ресторан, закусочная
- 🥖 Пекарня
- 🛍️ Магазин самообслуживания
- 💊 Аптека и пиццерия
- 🚏 **Автобусная остановка – всего в 50 м от квартиры!**

**📅 Доступно с 06.01.2025**
💶 **Стоимость: 1550€ + электричество**

**Условия аренды:**
- 📝 Полное досье или сертификат **Garantme**
- 💰 **2 месяца гарантийного депозита** и месяц комиссии
- 👨‍👩‍👧‍👦 **До 4 человек**

📞 **Связь по телефону:**
[http://wa.me/33669631438 ]
**Ирина Луазиль Водорезова**

🔗 Больше анонсов недвижимости:
[https://linktr.ee/irinalouaisil ]

✨ **Просторные апартаменты 71 м²** в престижном районе по адресу **Avenue de Fabron**.
📍 **Тихий жилой район на холмах над Ниццей** с двумя садами и двумя террасами.

**Особенности:**
- 🌟 **Квартира полностью отремонтирована**
- 🛋️ **Гостиная/столовая**, выходящая в сад
- 🍳 **Полностью оборудованная кухня открытой планировки**, с выходом на небольшую открытую площадку
- 🛌 **2 спальни с гардеробными и террасами**
- 🛁 **Ванная комната**
- 🚽 **Индивидуальный туалет**
- ❄️ **Кондиционер для вашего комфорта**
- 🌿 **Уютная закрытая терраса – садик 70 м²**

**Снаружи:**
- 🍴 **Обеденная зона и садовая мебель**
- 🚗 **Парковка**

**Удобства поблизости:**
- 🛒 Магазины
- 🍴 Ресторан, закусочная
- 🥖 Пекарня
- 🛍️ Магазин самообслуживания
- 💊 Аптека и пиццерия
- 🚏 **Автобусная остановка – всего в 50 м от квартиры!**

**📅 Доступно с 06.01.2025**
💶 **Стоимость: 1550€ + электричество**

**Условия аренды:**
- 📝 Полное досье или сертификат **Garantme**
- 💰 **2 месяца гарантийного депозита** и месяц комиссии
- 👨‍👩‍👧‍👦 **До 4 человек**

📞 **Связь по телефону:**
[http://wa.me/33669631438 ]
**Ирина Луазиль Водорезова**

🔗 Больше анонсов недвижимости:
[https://linktr.ee/irinalouaisil ]

Чтобы писать в чате пройди проверку что ты человек,

**НАЖМИ НА КНОПКУ ГДЕ ЕСТЬ** `🍕`

Лазурный Берег предлагает множество катков для тех, кто хочет отметить конец года в духе праздника. Несмотря на отсутствие снега, катание на коньках в новогодний период здесь становится настоящим волшебством.

📍**Приморские Альпы**
☃️ **Антиб Жуан-ле-Пен**: 30 ноября - 5 января, сосновый лес Жуан-ле-Пен.
☃️ **Босолей**: 7 декабря - 5 января, Площадь Освобождения.
☃️ **Канны**: 30 ноября - 5 января, Аллея Свободы и Кур Феликс-Фор.
☃️ **Грас**: 20 декабря - 5 января, Кур Оноре Кресп.
☃️ **Ментон**: 6 декабря - 5 января, перед музеем Жана Кокто.
☃️ **Мужен**: 21 декабря - 5 января, занятия по искусству.
☃️ **Изола 2000 и Аурон**: катки также открыты на горных курортах.
☃️ **Биот**: [санная трасса с 21 по 30 декабря ](https://presseagence.fr/biot-le-coin-des-petits-montagnards-pour-les-enfants-tres-sages/) на Place des Arcades (катка не будет).

📍 **Вар**
☃️ **Бриньоль**: 7 декабря - 5 января, площадь Сен-Луи.
☃️ **Драгиньян**: 13 декабря - 5 января, автостоянка Allées Azémar.
☃️ **Фрежюс**: 7 декабря - 5 января, площадь Клемансо.
☃️**Йер**: 29 ноября - 5 января, площадь Клемансо.
☃️**Тулон**: 6 декабря - 5 января, Place d’Armes.
☃️ **Сольес-Пон**: 18 декабря - 5 января, площадь Генерала де Голля.

♻️ **Экологические катки**
Для тех, кто предпочитает экологичный вариант катания, предлагают синтетические катки:
☃️ **Болье-сюр-Мер**: 23 декабря - 5 января, площадь Маринони.
☃️ **Сен-Тропе**: 7 декабря - 5 января, площадь XV корпуса (синтетический лёд вместо обычного).

Не забудьте также, что в **Монако** в этом году будет организована спортивная деревня вместо катка, как это было в прошлом году.

🔗 [Интерактивная карта катков декабрь 2024. ](https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?mid=1uV5nTGgF2dKBUbJJm1zgfEX8r_O5zOs&femb=1&ll=43.56649410000004%2C7.114872699999987&z=9)

😊 [**Лазурный Берег - Новости**](http://t.me/canalcotedazur)

В суботу нічого не плануємо, бо краща погода буде в останній день тижня 😎 А всі майбутні анонси дивіться першими в окремому чаті Телеграм – **Екскурсії з Лазурового узбережжя** – бо в грудні буде ще багато чого цікавенького 🤓

https://t.me/ukraine_france_azure_excursions

🚗 **НД 8/12 – Павло в цей день запрошує у цікаву подорож Святими місцями Півдня Франції, і це реально будуть дивовижні локації** 🥰 Велике та стародавне абатство з цікавою історією та монументальними спорудами посеред лісу 🌳 Церква, де було пришестя Діви Марії, де всі жінки просять дітей, а потім приїжджають подякувати і роблять там таблички, яких вже тисячі, і це дійсно вражає та пробирає до сліз 🙋🏼‍♀️ Потім собор Святої Магдалени, де зберігається її череп, який в золотому саркофазі просто блищіть і випромінює світлу енергію 💫 І наприкінці паломницький тур в гори і скельний монастир, з якого відкривається мальовнича та дуже красива панорама навколо, в якому Свята Магдалена молилась останні роки свого життя, де також зберігаються її останки 😌 **Якщо ви бажаєте відвідати всі ці місця сили та красиві природні локації** – пишіть Павлу @metakaivalya до вечора суботи, та дивіться всі умови за посиланням нижче.

https://t.me/ukraine_france_azure_excursions/26854

🚙 **НД 8/12 – А Олена та Валерій в той же день пропонують разом поїхати у великий тур в Монпельє та місто Сет на устричні ферми**📍Планується дуже насичена та велика програма на повний день. Сет місцями схожий на Венецію своїми каналами, а озеро Тау поряд є головним місцем вирощування устриць на всьому півдні Франції, це буде дуже смачно та дуже красиво 🇫🇷 Після цього ви побачите світле, яскраве та вже по-різдвяному прикрашене місто Монпельє, де є великі проспекти та бульвари, багато парків та зелених зон, красиві собори та цікаві музеї, і дуже багато кольорових трамваїв, на яких щодня їздять місцеві студенти, серед яких вже багато й українців, бо це місто – називають містом студентів та молоді 📖 **Воно сучасне, модернове та дуже красиве 🎡 Для запису на екскурсію пишіть напряму** @Chala_Olena також до вечора суботи не пізніше 18:00, бо потім буде робитись вся логістика. Повна інформація нижче.

https://t.me/ukraine_france_azure_excursions/26811

**Запрошуємо приєднуватись як пасажирів, так і водіїв з машинами, хто полюбляє подорожувати** 🚘 Для водіїв завжди безкоштовно + пасажири вам покривають бензин, платні дороги та інші витрати. Таким чином, всі щасливі та задоволені, що можуть подорожувати разом в українській компанії 🥳 **Чекаємо нових учасників** 💙💛