Концепция этого места основана на том, чтобы каждый мог наслаждаться уединением и тишиной, при этом пользуясь открытыми пространствами. Новейшая квартира **ERMITAGE** предлагает спокойное расположение с современным подходом к жизни
**
РАСПОЛОЖЕНИЕ **Находится всего в нескольких шагах от песчаных пляжей.
4 минуты достаточно, чтобы дойти до Старого Антиба и знаменитого «Провансальского рынка» утром.
**
ОПИСАНИЕ **
КОНДИЦИОНЕР
✔️ большая гостиная с открытой кухней, которая продолжает пространство наружной террасы.

✔️ спальня с двуспальной кроватью и раскладным диваном 5* (140x195) для максимального комфорта.
✔️ ванная комната с душем ✔️ отдельный туалет
✔️ закрытый бокс
А также : электрические жалюзи, духовой шкаф/микроволновка, посудомоечная машина/стиральная машина, машина для льда, пылесос, утюг

🚘 частный внутренний гараж . Подключена авто охрана


**Критерии:** **Тип недвижимости:** Квартира **Эта недвижимость:** Меблирована **Жилая площадь:** 30 м² **Количество комнат:** 1 **Количество ванных комнат:** 1 **Класс энергетической эффективности:** A, B, C, D, E, F, G **Класс выбросов CO2 (GES):** A, B, C, D, E, F, G **Лифт:** Да **Этаж:** 0 **Количество этажей в здании:** 3 **Внешнее пространство:** Терраса **Тип недвижимости:** Повышенный цокольный этаж **Год постройки:** 2024 **Коммунальные платежи:** 200 евро **Количество спален:** 1 **Коммунальные платежи включены:** Да

💶 1250 евро/ месяц + возвращаемый залог + комиссия
**итерии:** **Тип недвижимос**
Сертификат Гарантми . После предоставления Гарантми, будет проведена проверка платежеспособности, которая займет несколько дней.

📌

📍 **Благополучный и спокойный район Cimiez**

✨ **Описание квартиры:**
- Площадь: **56 м²**
- **На уровне сада** с террасой **35 м²** и садом **150 м²** 🌳
- **Тройная экспозиция:** восток, юг и запад ☀️
- **Кондиционер** ❄️
- **Полностью оборудованная кухня** 🍽️
- **Две спальни** 🛏️
- Просторный салон 🛋️
- **Отремонтированная квартира**

🚗 **Парковка:**
- Прилегающее парковочное место 🅿️
- Удобная и **бесплатная парковка** для второго автомобиля
- Подвал **4 м²**

🛤️ **Инфраструктура:**
- Трамвай в **5 минутах ходьбы** 🚋
- В 600 метрах от парка **Cimiez Arena** 🌳

💼 **Условия аренды:**
- Стоимость: **1510€ + электричество** 💶
- **Месяц гарантийного залога** и **месяц комиссии** 📑
- Возможность аренды **пустой или меблированной** 🏠
- Подходит для **семей** или **совместного проживания** 👨‍👩‍👧‍👦

📋 **Необходимо полное досье**

📍 **Адрес:** 42 voie romaine, Nice 🗺️

📞 Связь по телефону / WhatsApp: [Ирина Луазиль Водорезова](http://wa.me/33669631438) 📲

🔹 **Живите как дома!** 🔹
Больше анонсов недвижимости по ссылке 👇
https://linktr.ee/irinalouaisil

📍 **Благополучный и спокойный район Cimiez**

✨ **Описание квартиры:**
- Площадь: **56 м²**
- **На уровне сада** с террасой **35 м²** и садом **150 м²** 🌳
- **Тройная экспозиция:** восток, юг и запад ☀️
- **Кондиционер** ❄️
- **Полностью оборудованная кухня** 🍽️
- **Две спальни** 🛏️
- Просторный салон 🛋️
- **Отремонтированная квартира**

🚗 **Парковка:**
- Прилегающее парковочное место 🅿️
- Удобная и **бесплатная парковка** для второго автомобиля
- Подвал **4 м²**

🛤️ **Инфраструктура:**
- Трамвай в **5 минутах ходьбы** 🚋
- В 600 метрах от парка **Cimiez Arena** 🌳

💼 **Условия аренды:**
- Стоимость: **1510€ + электричество** 💶
- **Месяц гарантийного залога** и **месяц комиссии** 📑
- Возможность аренды **пустой или меблированной** 🏠
- Подходит для **семей** или **совместного проживания** 👨‍👩‍👧‍👦

📋 **Необходимо полное досье**

📍 **Адрес:** 42 voie romaine, Nice 🗺️

📞 Связь по телефону / WhatsApp: [Ирина Луазиль Водорезова](http://wa.me/33669631438) 📲

🔹 **Живите как дома!** 🔹
Больше анонсов недвижимости по ссылке 👇
https://linktr.ee/irinalouaisil

КАННЫ - Палм Бич
2х комнатная квартира, светлая и уютная , 45 м2 ,
2 этаж с лифтом,
Терраса и балкон
1 парковочное место

Оборудованная , с мебелью ,
спальня с кроватью 160 см, гостиная с раскладным диваном

Тихий безопасный район Палм бич ,
Пляж 50м
Набережная Круазетт 100м
Магазины 100м
Рестораны 100м
Школа 100м
Автобусная остановка 50м

1 200€ в месяц

+33 7 49 30 56 88

Друзья, **книжный салон VersLibre** в Ницце приглашает вас на **невероятную Рождественскую ярмарку**! 📚❄️

🗓️ **Когда:** 21 декабря, суббота
🕙 **Время:** с 10:00 до 17:00
📍 **Где:** 34 Boulevard Stalingrad, Ницца

---

✨ **Что вас ждет:**

📚 **Книги** для детей и взрослых на русском, английском и французском языках – подарочные и тематические к праздникам. Ведь **книга – лучший подарок!** 🎁

💎 **Авторские украшения** от **Натальи Красновой**: изделия из **натуральных камней** и **речного жемчуга**.

🏺 **Уникальный фарфор** от **Елены Керн** с росписями в стиле **русского авангарда**.

🍷 **Эксклюзивное красное вино Stradivarium** (урожай 2022 года) от винного дома **Henry de Bellegarde** – поставщика вина для свадьбы князя Монако! 🥂

---

🎁 **Подарки для всех:**
- 🎨 **Эстетов и интеллектуалов**
- 📖 **Любителей книг и украшений**
- 🍷 **Винных гурманов**
- 🌍 **Коллег и друзей, интересующихся культурой**
- 👧🧒 **Детей и близких**

---

❄️ **Не пропустите! Заглядывайте на Рождественскую ярмарку в VersLibre!** 🎄📚

📍 **Адрес:** 34 Boulevard Stalingrad, Ницца
🕙 **С 10:00 до 17:00**

**До встречи!** ✨

Буси чи можливо хтось на авто

Если у вас быстро мутнеет и меняет цвет вода в бассейне - это связанно с массовым размножением вредных бактерий в чаше бассейна, причины могут быть разные. От банальной халатности в заборе и чтении анализов воды, а в следствии не качественном подборе химии, до технических проблем с фильтрацией воды: нарушение работы автоматики.

Все это приводит к дополнительному износу оборудования, а при попадании в рот, может привести отравлению детей и взрослых вредоносными бактериями.

🤝 Привет, меня зовут Егор.
Я профессиональный сантехник на Лазурном берегу Франции. Помогу вам решить проблемы с вашим бассейном.

Что избежать дорогостоящих последствий предлагаю провести БЕСПЛАТНУЮ Диагностику систем бассейна по 10 пунктам.
1. Дефектовка системы автодолива
2. Исправность таймера работы помпы циркуляции бассейна
3. Исправность датчика уровня хлора
4. Исправность датчика уровня Ph
5. Осмотр соединений на наличие протечек;
6. Осмотр песочного фильтра на закоксованность и завоздушенность;
7. Мощность насоса по отношению к кубатуре бассейна;
8. Осмотр скимеров на загрязнение;
9. Осмотр чаши бассейна на наличие осадка, трещин;
10. Забор воды на расширенные лабораторный анализ

Со мной вы не только получите комплексный диагноз по устранению неполадок, но и проверите свою сервисную службу. Свяжитесь со мной любым удобным способом.

tel: +33 7 52 74 85 96
WhatsApp +33 7 52 74 85 96
@Egor_Plomberie

🙋🏻‍♂️ Вітаю вас в новому великому випуску зі столиці Лазурового узбережжя. Тут я вирішив вже показати абсолютно всі туристичні та й нетуристичні локації, яких не було в перших двох, до речі, залишу на них посилання нижче, можете також глянути, якщо ще не бачили. Це буде останній випуск саме про це місто, а далі планую зняти ще багато цікавенького контенту на узбережжі, що вас точно вразить та здивує, тож обов'язково підпишіться на канал Дмитро Огір – Про Моє Життя та Подорожі (якщо вам цікавий тревел контент) 😉

3️⃣ випуск про Ніццу (космічна обсерваторія, шато з церквою, червоне шато замок, старе місто, набережна, музей Шагала та вілла Массена, район Сімʼє)
https://youtu.be/X-GRkih0DKk

2️⃣ випуск про Ніццу (Шато з водоспадом, Тоскана, пагорб та панорама на місто, вілла Арсон університет для творчих людей та багато панорам)
https://youtu.be/2EiW1J3VjQA

1️⃣ випуск про Ніццу (Префектура, місто, море, набережна, пагорб Мон Борон та таємна стежка з чудовими краєвидами навколо)
https://youtu.be/PiV9i2Lr2UM

🙋🏻‍♂ Звертайтесь за індивідуальними турами, пішими прогулянками чи автомобільними подорожами на Лазуровому узбережжі, чи півдні Франції – зможу порадити гарних гідів, організаторів, дати контакти водіїв з машинами та бусами, чи навіть професійних фотографів на авто, які зроблять вам гарні фотосесії 🙂

Також пишіть з питань розміщення реклами, якщо вам треба прорекламувати ваші товари, послуги, курси чи консультації на українську аудиторію👌🏻

Телеграм https://t.me/dmytro_ogir
Емейл dmytro.ogir@gmail.com

Підпишіться на канал самі, та відправляйте посилання на це повідомлення чи відео друзям, близьким та знайомим, якщо їм такі відео цікаві. Буду вдячний за рекомендацію цього каналу серед вашого оточення 💙💛

✨ **Просторные апартаменты 71 м²** в престижном районе

Адрес **216 Avenue de Fabron**. 06200 Nice
📍 Тихий жилой район на холмах над Ниццей с **двумя садами и двумя террасами**.

### 🏠 **Особенности квартиры**:
- 🌟 **Полностью отремонтирована**
- 🛋️ **Гостиная/столовая** с выходом в сад
- 🍳 **Оборудованная кухня** открытой планировки с выходом на небольшую площадку
- 🛌 **2 спальни** с гардеробными и террасами
- 🛁 **Ванная комната**
- 🚽 **Индивидуальный туалет**
- ❄️ **Кондиционер** для вашего комфорта
- 🌿 Уютная **закрытая терраса-садик 70 м²**

### 🌳 **Снаружи**:
- 🍴 Обеденная зона и **садовая мебель**
- 🚗 **Парковка**

### 🏙️ **Удобства поблизости**:
- 🛒 **Магазины**
- 🍴 **Ресторан, закусочная**
- 🥖 **Пекарня**
- 🛍️ **Магазин самообслуживания**
- 💊 **Аптека и пиццерия**
- 🚏 **Автобусная остановка** – всего в 50 м от квартиры!

📅 **Доступно с 06.01.2025**
💶 **Стоимость**: 1550€ + электричество

### 📋 **Условия аренды**:
- 📝 **Полное французское досье**
- 💰 **2 месяца гарантийного депозита** и месяц комиссии
- 👨‍👩‍👧‍👦 До **4 человек**

📞 **Связь по телефону/WhatsApp**:
👉 [http://wa.me/33669631438 ]
**Ирина Луазиль Водорезова**

🔗 **Больше анонсов недвижимости**:
👉 [https://linktr.ee/irinalouaisil ]

✨ **Просторные апартаменты 71 м²** в престижном районе

Адрес **216 Avenue de Fabron**. 06200 Nice
📍 Тихий жилой район на холмах над Ниццей с **двумя садами и двумя террасами**.

### 🏠 **Особенности квартиры**:
- 🌟 **Полностью отремонтирована**
- 🛋️ **Гостиная/столовая** с выходом в сад
- 🍳 **Оборудованная кухня** открытой планировки с выходом на небольшую площадку
- 🛌 **2 спальни** с гардеробными и террасами
- 🛁 **Ванная комната**
- 🚽 **Индивидуальный туалет**
- ❄️ **Кондиционер** для вашего комфорта
- 🌿 Уютная **закрытая терраса-садик 70 м²**

### 🌳 **Снаружи**:
- 🍴 Обеденная зона и **садовая мебель**
- 🚗 **Парковка**

### 🏙️ **Удобства поблизости**:
- 🛒 **Магазины**
- 🍴 **Ресторан, закусочная**
- 🥖 **Пекарня**
- 🛍️ **Магазин самообслуживания**
- 💊 **Аптека и пиццерия**
- 🚏 **Автобусная остановка** – всего в 50 м от квартиры!

📅 **Доступно с 06.01.2025**
💶 **Стоимость**: 1550€ + электричество

### 📋 **Условия аренды**:
- 📝 **Полное французское досье**
- 💰 **2 месяца гарантийного депозита** и месяц комиссии
- 👨‍👩‍👧‍👦 До **4 человек**

📞 **Связь по телефону/WhatsApp**:
👉 [http://wa.me/33669631438 ]
**Ирина Луазиль Водорезова**

🔗 **Больше анонсов недвижимости**:
👉 [https://linktr.ee/irinalouaisil ]