🔑 **Основные характеристики:**
- **Год постройки:** 2000
- **Площадь:** 183,60 м²
- **Расположение:** Спокойное и удобное место на холмах Ниццы, вблизи трамвайной линии, магазинов и с прямым доступом к автостраде
- **Сад:** Небольшой сад с деревьями, прекрасный вид на холмы 🌳
- **Парковка на несколько машин :**

🏠 **Планировка дома:**
- **Первый этаж:**
- Просторная **гостиная с камином** 🔥
- Полностью оборудованная **кухня** 🍴
- Обеденная зона
- Подсобное помещение и котельная
- Большая спальня (в настоящее время ремонтируется)
- Душевая комната с туалетом 🚿
- Выход на большую **террасу** 🌞
- **Второй этаж:**
- Две спальни с **встроенными шкафами**
- Отдельная **гардеробная**
- **Ванная комната** и отдельный туалет
- Балкон с видом и **мезонин/студия**


💡 **Дополнительные преимущества:**
- Современный дом в отличном состоянии
- Светлый и просторный, с южной/юго-западной ориентацией 🌅
- **Кондиционер** в части дома ❄️
- Централизованная система вентиляции
- Новый бойлер 🔧
- **Охранная сигнализация**
📍 **Локация:**
- В нескольких минутах езды от центра Ниццы
- В пешей доступности от трамвайной линии и магазинов 🛍️
- Автобусная остановка всего в нескольких метрах 🚏
- Школы находятся рядом
💶 **Условия аренды:**
- **Арендная плата:** €2,935/мес (включая €250 на обслуживание: кондиционер, камин, бойлер, сад, сигнализация и интернет). Коммунальные платежи (вода, электричество и газ) оплачиваются отдельно.
- **Депозит:** €5,000
- **Комиссия:** €5,000
- **Условие:** Полное досье арендатора или сертификат Garantme + 6 месяцев оплаты вперёд

📞 **Связь:**
Ирина Луазиль Водорезова
[WhatsApp для связи](http://wa.me/33669631438)

✨ **Не упустите шанс арендовать современный дом с прекрасным видом на холмы Ниццы!** 🌟

🔑 **Основные характеристики:**
- **Площадь:** 50 м²
- **Расположение:** Тихое, зелёное место в жилом районе **Фаброн**, в красивой резиденции
- **Терраса:** Большая и защищённая, идеально подходит для трапез и отдыха на солнце даже зимой 🌞. Вид на сады резиденции с **проблеском моря** 🌊, ориентация на юг.
- **Кухня:** Современная, полностью оборудованная:
- Духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина
- Кофемашина, чайник, тостер ☕🍞
- **Санузлы:**
- Душевая комната с туалетом и стиральной машиной

- **Спальные места:**
- **Спальня с двумя кроватями** 🛏️🛏️
- **Раскладной диван** в гостиной 🛋️

🏡 **Удобства:**
- **Реверсивный кондиционер** для комфортной температуры в любое время года
- **Wi-Fi** и телевизор с тематическими каналами 📺
- **Частная парковка в подвале**
- **Лифт** от парковки до квартиры

📍 **Локация:**
- Пляж в **5 минутах на машине** 🚗
- Лёгкий доступ к центру города и основным дорогам
- Автобус перед домом до трамвайной линии и пляжей 🚌

💶 **Стоимость аренды:**
- 1200 € + коммунальные услуги
- Гарантийный залог и комиссия

📞 **Связь:**
Ирина Луазиль Водорезова
[WhatsApp для связи](http://wa.me/33669631438)

**🏡 Просторная 5-комнатная квартира в самом сердце Ниццы — Rue de France / Masséna**

🔑 **Основные характеристики:**
- **Этаж:** 1-й этаж с **лифтом** в здании среднего класса
- **Площадь:** 125 м²
- **Планировка:** Гибкие варианты планировки с **панорамным видом на море** 🌊
- **Кухня:** **Отдельная и полностью оборудованная**
- **Санузлы:** Душевая комната с туалетом + **отдельный туалет**
- **Интерьер:** **Паркетные полы**, изысканная **лепнина**, **камины** для уютных вечеров 🔥

🚗 **Преимущества:**
- **Парковочное место** в подвале
- **Большой погреб** для хранения
- Возможность **постройки гаража** на улице Masséna

📍 **Прекрасное расположение:**
- В самом центре **пешеходной зоны**
- Всего в **нескольких минутах от моря**, магазинов и транспортных остановок

💶 **Стоимость аренды:** 2995 € + коммунальные услуги

📞 **Связаться с нами:**
Ирина Луазиль Водорезова
[WhatsApp для связи](http://wa.me/33669631438)

✨ **Не упустите уникальную возможность арендовать просторное жилье в самом центре Ниццы с видом на море!** 🏖️

__Мы команда крутого проекта связанного с интеграциями WEB2/WEB3__ технологий.

⚡️**Почему именно мы ?**
— Вы сможете познать мир цифрових активов.
— Проект подарит вам развитие и откроет много возможностей
— В этой сфере мы уже более 3 лет
— Поможем освоить инвестиции, чтобы каждый вложенный доллар приносил максимальную прибыль.

⚡️**Что бы попасть к нам вам нужно: **
— быть старше 21 года
— иметь минимум свободного времени

Наши специалисты помогут вам заработать и стать частью нашей командой

Контакт для связи: @brostejn_andrey

**
ОПИСАНИЕ **
КОНДИЦИОНЕР
🔆 3 спальни
🔆 кухня- салон
🔆 коридор
🔆 ванная комната ( ванна) + туалет
🔆 гостевой туалет
🚘 паркоместо

💶 4500 евро/ месяц + электричество и вай фай + возвращаемый залог + комиссия
**
АДРЕС **Boulevard dû président wilson

📌 https://linktr.ee/azurarenda Эльвира Руж Мийе
📌 заявка на просмотр и вопросы по данному объекту в комментариях ниже 👇

Не студия, площадь около 40 метров
5 минут до Монако
1200 в месяц
Без посредников

**ℹ️Полезные ресурсы сообщества:**
🏖[Городской чат "Ницца Лазурный берег" ](https://t.me/cotedazurchat)
💶[Обмен валют](https://t.me/nicca_exchange_money)
👩‍🍼[Мамы на Лазурке](https://t.me/mamans_cotedazur)
📢[Объявления](https://t.me/nicca_annonces)
📰[Афиша новостей](https://t.me/canalcotedazur)
***[Тут как и в других ЗАМЕТНЫХ местах может быть и ваша реклама]***

📣 **Размещение Рекламы - **[**Анастасия**](https://t.me/miss_anasty)

Чтобы писать в чате пройди проверку что ты человек,

**НАЖМИ НА КНОПКУ ГДЕ ЕСТЬ** `🎁`

Чтобы писать в чате пройди проверку что ты человек,

**НАЖМИ НА КНОПКУ ГДЕ ЕСТЬ** `🍓`

Ищу квартиру в Ницце для мамы на долгий срок.
От 25 квадратов. 1-2 комнаты.
Интересуют районы порта, рикье, нижний симье, центр города.
Готов так же арендовать паркинг или бокс.

Все документы, гаранты и т.д.