Чтобы писать в чате пройди проверку что ты человек,

**НАЖМИ НА КНОПКУ ГДЕ ЕСТЬ** `❤️`

**Идеально для проживания или инвестиций** 💼

**Расположение**: резиденция **"Lou Coulinet"** в спокойном, зеленом районе с консьержем, без прямых соседей, район **Фаброн/Террон**, всего **в 7 минутах от Променад-де-Англе** 🏖️

📍 **Адрес**: 73 chemin de Terron, 06200 Ницца

**Описание квартиры**:
- **Площадь**: 70 кв.м + 10 кв.м закрытая терраса
- **4 комнаты**: включая террасу, балкон, прачечную, кладовую, гостиную
- 🛏️ **3 спальни** с гардеробными, отдельная кухня, душевая комната и отдельный туалет

**Удобства резиденции**:
- 🚗 **Много парковочных мест**
- 🐕 **Сад для прогулок с собакой**
- 🚲🏍️ **Хранилище для велосипедов и мотоциклов**
- 🚿 **Место для мойки автомобилей**

**Расположение квартиры**:
- 3 этаж из 11, вид на зеленую зону, где запрещено строительство, что гарантирует **живописный вид на всю жизнь** 🌳. Каждое утро — **пение птиц** для приятного начала дня! 🐦
- Резиденция семейная, с **вежливыми и приятными соседями** 👨‍👩‍👧‍👦

**Транспорт и инфраструктура**:
- 🚌 **Остановка автобуса** маршрута 34 рядом с резиденцией (остановка "Geronima")
- 🎓 **Государственный колледж L’Archet** в школьном секторе
- **Район** между верхним и нижним Фаброном — **один из самых востребованных и безопасных** 🔒

Резиденция ухожена, коммунальные платежи — 400 евро в квартал.

💶 **Цена**: 335 000 евро (комиссия агентства за счёт собственника)

**Ремонт** сделан в начале 2023 года. Продается **с мебелью или без**, **с техникой или Без (техника новая, на гарантии, куплена в апреле 2023 года).

**Связь**: [Ирина Луазиль Водорезова](http://wa.me/33669631438)

**Больше анонсов недвижимости по ссылке** 👇
https://linktr.ee/irinalouaisil

**60 кв **:
- 🛋️ **Большая гостиная** и две **спальни**
- 🚽 **Отдельный санузел**
- 🌞 **Тихая и светлая квартира** с двойными стеклопакетами
- 🍽️ **Оборудованная кухня**
**Паркет**
- 🗄️ **Множество мест для хранения**

**Характеристики**:
- 📏 **Площадь**: 60 кв.м
- 🛏️ **Спальни**: 14 кв.м и 9 кв.м
- 📍 **Адрес**: 32 boulevard Wilson. Juan les pins
(выходит на тихую сторону)

**Стоимость**: 1280€ + коммунальные 70€ (без учета воды)

**Парковка** 🚗:
В 150 м от здания, слева по спуску, находится парковка у медиатеки. Стоимость — от 90 до 120€ в месяц.

Связь по телефону:
(http://wa.me/33669631438)
Ирина Луазиль Водорезова

Больше анонсов недвижимости по ссылке 👇
https://linktr.ee/irinalouaisil

Чтобы писать в чате пройди проверку что ты человек,

**НАЖМИ НА КНОПКУ ГДЕ ЕСТЬ** `💋`

**ℹ️Полезные ресурсы сообщества:**
🏖[Городской чат "Ницца Лазурный берег" ](https://t.me/cotedazurchat)
💶[Обмен валют](https://t.me/nicca_exchange_money)
👩‍🍼[Мамы на Лазурке](https://t.me/mamans_cotedazur)
📢[Объявления](https://t.me/nicca_annonces)
📰[Афиша новостей](https://t.me/canalcotedazur)
***[Тут как и в других ЗАМЕТНЫХ местах может быть и ваша реклама]***

📣 **Размещение Рекламы - **[**Анастасия**](https://t.me/miss_anasty)

Чтобы писать в чате пройди проверку что ты человек,

**НАЖМИ НА КНОПКУ ГДЕ ЕСТЬ** `❤️`

**Престижное расположение**: Roquebrune Cap Martin, закрытая резиденция с **бассейном** и **охраной** 🏊‍♂️👮‍♂️

**Площадь**: 130 кв.м + 20 кв.м **терасса с видом на море** и на Монако 🌅🌴

- 🛌 **Три спальни и три ванных комнаты**
- 🛋️ Просторный **салон с террасой**
- 🍳 Полностью **оборудованная кухня**
- ❄️ **Встроенный климат-контроль**
- 🚗 **Парковка**
- 🪵 **Паркет**

**Состояние**: Квартира в идеальном состоянии, оборудована качественной мебелью и техникой.

💰 **Стоимость**: 5000€ + коммунальные услуги.

**Адрес**: Avenue des Combattants en Afrique, Roquebrune Cap Martin.

**Условия аренды**:
- Полное досье или сертификат Garantme 📑
- **2 месяца гарантийного залога** и комиссия 💼

**Связь по телефону**: [Ирина Луазиль Водорезова](http://wa.me/33669631438)

Больше анонсов недвижимости по ссылке 👇
https://linktr.ee/irinalouaisil

Чтобы писать в чате пройди проверку что ты человек,

**НАЖМИ НА КНОПКУ ГДЕ ЕСТЬ** `🎁`

Чтобы писать в чате пройди проверку что ты человек,

**НАЖМИ НА КНОПКУ ГДЕ ЕСТЬ** `❤️`