Чтобы писать в чате пройди проверку что ты человек,

**НАЖМИ НА КНОПКУ ГДЕ ЕСТЬ** `🍓`

**ℹ️Полезные ресурсы сообщества:**
🏖[Городской чат "Ницца Лазурный берег" ](https://t.me/cotedazurchat)
💶[Обмен валют](https://t.me/nicca_exchange_money)
👩‍🍼[Мамы на Лазурке](https://t.me/mamans_cotedazur)
📢[Объявления](https://t.me/nicca_annonces)
📰[Афиша новостей](https://t.me/canalcotedazur)
***[Тут как и в других ЗАМЕТНЫХ местах может быть и ваша реклама]***

📣 **Размещение Рекламы - **[**Анастасия**](https://t.me/miss_anasty)

**
В Приморских Альпах грядут перемены для рынка недвижимости: обсуждается возможное повышение нотариальных сборов, которые выплачиваются при покупке недвижимости. В связи с падением доходов от налога на передачу прав собственности (DMTO) местные органы власти рассматривают повышение этого налога — с нынешних 4,5% до 5,5%.

🔹 **Почему это может произойти?**
Экономический кризис в сфере недвижимости привёл к сокращению числа сделок, что значительно снизило поступления от DMTO в бюджет Приморских Альп: на 20% в 2022–2023 годах и ещё на 16% в 2023–2024 годах. Поскольку налог на передачу прав собственности составляет до 30% доходов департаментов, для местных властей повышение DMTO может стать способом компенсировать недостающие средства.

🔹 **Как это отразится на покупателях?**
Если налог действительно увеличится до 5,5%, покупка жилья в Приморских Альпах станет ещё дороже. Нотариальные сборы уже составляют значительную часть затрат при сделке, и их рост может усложнить доступ к недвижимости для покупателей, особенно в условиях кризиса жилищного рынка.

🔹 **Будет ли повышение обязательно?**
Хотя многие департаменты выступают за эту меру, президент департаментского совета Приморских Альп Шарль-Анж Жинези не торопится с её внедрением, предпочитая другие пути решения проблемы. Однако эксперты, такие как президент Нотариальной палаты Эрве Аккорси, предупреждают, что без дополнительных источников дохода департамент может всё же пойти на повышение.

🔹 **Перспективы для рынка**
Решение о возможном увеличении налоговой ставки будет принято в ближайшее время. Покупателям недвижимости и агентам стоит следить за новостями, чтобы быть готовыми к изменению стоимости сделок.

😊 [**Лазурный Берег - Новости**](http://t.me/canalcotedazur)

Вам вынесено предупреждение (1/3)
**Причина**: сообщение содержит эмодзи 😎

Чтобы писать в чате пройди проверку что ты человек,

**НАЖМИ НА КНОПКУ ГДЕ ЕСТЬ** `🎁`

Чтобы писать в чате пройди проверку что ты человек,

**НАЖМИ НА КНОПКУ ГДЕ ЕСТЬ** `🍕`

Чтобы писать в чате пройди проверку что ты человек,

**НАЖМИ НА КНОПКУ ГДЕ ЕСТЬ** `💋`

Чтобы писать в чате пройди проверку что ты человек,

**НАЖМИ НА КНОПКУ ГДЕ ЕСТЬ** `💋`

📍 **Адрес:** Adresse 20 bld Alexandre 3, Palm Beach, Cannes 🏝️ — лучший и безопасный район в Каннах!
**100 м до центра и моря!**

📐 **Описание квартиры:**
- **Площадь:** 32 м²
- **Терраса:** 17 м²
- **Спальные места:** двуспальная кровать и раскладной диван в просторной комнате
- Полностью оборудованная **отдельная кухня** (стиральная машина, духовка, холодильник)
- **Парковочное место**
- Полностью меблирована
- Подходит для комфортного проживания **1-2 человек**
- Находится в частной **резиденции с парком**

💶 **Стоимость аренды:** 1200€/месяц + оплата за электричество
С мая по август — **1500€/месяц**
📜 **Гарантийный залог и комиссия**

📄 **Условия аренды:**
Полное досье **ИЛИ** сертификат **Garantme**
Или **6 месяцев аренды вперёд**, залог и комиссия

📱 **Связь по телефону:** (http://wa.me/33669631438) с Ириной Луазиль Водорезовой

Больше анонсов недвижимости по ссылке 👇
https://linktr.ee/irinalouaisil