📍 **Расположение:**
**27 avenue des Fleurs, Nice** — престижный район, всего **5 минут от моря**!

🏢 **Описание квартиры:**
- **Площадь:** около **82 м²**
- **Верхний этаж** с лифтом 🚀
- **Современный дуплекс** 🌟

🔹 **Первый этаж:**
- Прихожая 🏠
- Душевая комната с туалетом 🚿
- Уютная спальня 🛏️
- Большая гостиная с кухней открытого плана 🍽️, выход на **2 балкона** 🌞

🔸 **Второй этаж:**
- Просторный **мезонин 20 м²** 🧩 — идеально для кабинета, игровой комнаты или дополнительной спальни.

❄️ **Реверсивный кондиционер**
💧 **Индивидуальная система горячего водоснабжения**

💰 **Стоимость:** **450 000 €**
**Возможна оплата в рублях, гривнах или крипте**

📲 **Связь через WhatsApp:** [http://wa.me/33669631438 ]
👤 Контакт: **Ирина Луазиль Водорезова**

🌟 **Идеальный вариант для комфортной жизни или инвестиции у моря!** 🌊

Вы превысили лимит всех предупреждений! Всего: 2/2
**Причина**: в чате запрещены сообщения со стоп-словами!

Чтобы писать в чате пройди проверку что ты человек,

**НАЖМИ НА КНОПКУ ГДЕ ЕСТЬ** `🍕`

**ℹ️Полезные ресурсы сообщества:**
🏖[Городской чат "Ницца Лазурный берег" ](https://t.me/cotedazurchat)
💶[Обмен валют](https://t.me/nicca_exchange_money)
👩‍🍼[Мамы на Лазурке](https://t.me/mamans_cotedazur)
📢[Объявления](https://t.me/nicca_annonces)
📰[Афиша новостей](https://t.me/canalcotedazur)
***[Тут как и в других ЗАМЕТНЫХ местах может быть и ваша реклама]***

📣 **Размещение Рекламы - **[**Анастасия**](https://t.me/miss_anasty)

Сдается на краткий срок.
+330627547581

✨ **Просторные апартаменты 71 м²** в престижном районе

Адрес **216 Avenue de Fabron**. 06200 Nice
📍 Тихий жилой район на холмах над Ниццей с **двумя садами и двумя террасами**.

### 🏠 **Особенности квартиры**:
- 🌟 **Полностью отремонтирована**
- 🛋️ **Гостиная/столовая** с выходом в сад
- 🍳 **Оборудованная кухня** открытой планировки с выходом на небольшую площадку
- 🛌 **2 спальни** с гардеробными и террасами
- 🛁 **Ванная комната**
- 🚽 **Индивидуальный туалет**
- ❄️ **Кондиционер** для вашего комфорта
- 🌿 Уютная **закрытая терраса-садик 70 м²**

### 🌳 **Снаружи**:
- 🍴 Обеденная зона и **садовая мебель**
- 🚗 **Парковка**

### 🏙️ **Удобства поблизости**:
- 🛒 **Магазины**
- 🍴 **Ресторан, закусочная**
- 🥖 **Пекарня**
- 🛍️ **Магазин самообслуживания**
- 💊 **Аптека и пиццерия**
- 🚏 **Автобусная остановка** – всего в 50 м от квартиры!

📅 **Доступно с 06.01.2025**
💶 **Стоимость**: 1550€ + электричество

### 📋 **Условия аренды**:
- 📝 **Полное французское досье**
- 💰 **2 месяца гарантийного депозита** и месяц комиссии
- 👨‍👩‍👧‍👦 До **4 человек**

📞 **Связь по телефону/WhatsApp**:
👉 [http://wa.me/33669631438 ]
**Ирина Луазиль Водорезова**

🔗 **Больше анонсов недвижимости**:
👉 [https://linktr.ee/irinalouaisil ]

📏 **55 м²** – только после ремонта! Комфортная, современная и чистая.

🛏️ **2 спальни**
🛋️ **Салон** с раскладным диваном и выходом на **террасу**
🍽️ Полностью оборудованная **отдельная современная кухня**
🛁 **Ванная с ванной** и **отдельный туалет**

❄️ **Кондиционер**
🪵 **Паркет**
🔇 **Двойное остекление**
💡 **Тройная экспозиция** – квартира светлая и тихая.
🏢 Находится в ухоженной резиденции.

💶 **Стоимость:** 1200 € + коммунальные услуги
💰 Два месяца гарантийного залога + комиссия

🔥 **Отопление, обслуживание здания и парка включены в стоимость!**

📍 **Адрес:** 16 Charles de Foucault, Nice
🏙️ **Квартал поэтов** – рядом все удобства в **Горбелле** и **Ле Рей**
🚋 Остановка **трамвая** в двух шагах
🅿️ Бесплатная парковка по соседству

✅ **Требования:**
- **CDI**
- **Visale** или **GLI** (без физического гаранта)

Свободна с 15 ЯНВАРЯ

📲 **Связь по телефону / WhatsApp:** [http://wa.me/33669631438 ]
👤 **Ирина Луазиль Водорезова**

**
РАСПОЛОЖЕНИЕ **
всего в 250 метрах от трамвая-автобуса А (остановки Square Cerutti или Chapelle Sainte Thérèse), что позволяет легко добраться до Софии Антиполис.
**
ОПИСАНИЕ
❌ **КОНДИЦИОНЕР

✔️ спальня с двуспальной кроватью и гардеробной, окна выходят на север
✔️ спальня/кабинет: с раскладным диваном и гардеробной.
Идеально подходит для дополнительной спальни или места для удаленной работы. ✔️ отдельная кухня+ закрытая лоджия со стиральной машиной , пространство для разного рода утвари
✔️ гостиная : с раскладным диваном, выходом на балкон на южной стороне видом на зеленые насаждения
✔️ ванная комната
✔️ отдельный туалет
✔️ кладовка

🚘парковка частная + гостевая парковка для 2 автомобиля

💶 1350 евро/ месяц + вай фай + возвращаемый залог + комиссия
**
АДРЕС **Quartier Les Ames du Purgatoire
**
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ **

Рабочий контракт во Франции ИЛИ Сертификат Гарантми .

📌 https://linktr.ee/azurarenda Эльвира Руж Мийе
📌 заявка на просмотр и вопросы по данному объекту в комментариях ниже 👇

посуточно/понедельно/помесячно, доступна на Новый Год !

Свободна с 19 декабря

•Новая 3-х комнатная квартира в отличной локации в спокойном районе Босолей, в 5 мин.от ж/д станции Монако, в 7 мин.от центра Монако.

Квартира в новом доме, с новым ремонтом, 2 спальни и кухня-гостиная (на 5 человек):
• 1-ая Спальня с двуспальной кроватью
• 2-ая Спальня с односпальной кроватью
• Просторная гостиная с кухней и раскладным диваном
• Кондиционеры в каждой комнате
• Сан.узел совмещённый
• Полностью оборудована (посудомоечная машина, стиральная,  сушильная, холодильник, кофемашина, телевизор и т.д.).

•Адрес: 21 Rue des Martyrs de la Résistance, 06240 Beausoleil

Цена по запросу, от 130€ за сутки (в зависимости от дат и количества дней), 830€ неделя.

•Подробности по телефону +33745649953